Mi a Wekerle+?

A Wekerle+ (Wekerle Plusz) vásárlási és építési hitel (298/2026. (X. 27.) Korm. rendelet) 2026. október 28-tól váltja az Otthon Start programot. Célja a 18-45 éves fiatalok első saját otthonhoz jutásának támogatása.

A kölcsön legfeljebb 50 millió forint, maximum 25 éves futamidőre vehető fel. A kamattámogatás feltételeinek teljesítése mellett a fizetendő kamat a futamidő alatt nem változik: új lakás vásárlásánál vagy építésénél legfeljebb fix 3%, használt lakás vásárlásánál legfeljebb fix 5%.

Mire használható?

• Új lakás vagy egylakásos lakóépület (jellemzően családi ház) vásárlása - fix 3% ügyfélkamat
• Lakás vagy egylakásos lakóépület építése - fix 3% ügyfélkamat
• Használt lakás vagy egylakásos lakóépület vásárlása - fix 5% ügyfélkamat

Kik igényelhetik?

• 18-45 év között (a 45. születésnapig)
• Házasság és gyermekvállalás nélkül is; TB-jogviszony nem előfeltétel
• Főszabály: nincs és nem volt legalább 50%-os lakástulajdon - kivételek pl. 30 millió Ft alatti értékű lakás, illetve 50%-ot el nem érő korábbi tulajdoni hányad
• Házas- vagy élettársak csak közösen igényelhetik; az 50%-os tulajdoni korlátot együttesen is vizsgálják
• Adóstárs lehet a szülő vagy a testvér (tulajdont nem szerezhet az ingatlanban) - ha az igénylő jövedelme önmagában nem elég
• Banki hitelbírálat: jövedelem, hitelképesség; főszabály szerint legalább 10% önerő (banki bírálat alapján)

Ingatlanhatárok

• Lakás: max. 100 millió Ft vételár / bekerülési költség
• Egylakásos lakóépület / tanya / birtokközpont: max. 150 millió Ft
• Fajlagos ár: max. 1,5 millió Ft/m² (bruttó)

Bentlakás és korlátozások

• 5 év életvitelszerű bentlakás a hitelből megszerzett vagy épített ingatlanban
• Bérbeadás és egyéb hasznosítás tilos a bentlakási kötelezettség idején
• Nem kombinálható más állami kamattámogatott lakáshitellel (pl. CSOK Plusz, Új Falusi CSOK hitel)

Otthon Start átmenet

A már megkötött Otthon Start-hitelszerződések érvényben maradnak. Új Otthon Start-kérelem még benyújtható 2026. november 15-ig, ha az adásvételi szerződést legkésőbb 2026. október 31-én megkötötték (építésnél: ha az engedélyezési eljárás / egyszerű bejelentés addig megindult).

2026. november 16-tól az Otthon Start rendelet hatályon kívül helyeződik; az új igénylések a Wekerle+ szabályai szerint mennek.

Fontos tudnivaló

Tájékoztató jellegű összefoglaló. A jogosultság, az összegek és a feltételek minden esetben a mindenkori jogszabályoktól és a banki bírálattól függnek.

Kérjen visszahívást!

Segítünk eldönteni, hogy a Wekerle+, az átmeneti Otthon Start vagy más program a megfelelőbb az Ön helyzetére.

Vegye fel velünk a kapcsolatot: használja az oldal alján a „Tájékoztatást kérek” gombot.