Építkezne?

Segítünk a teljes finanszírozás megtervezésében.

Mire figyeljen építkezésnél?

• Szakaszos finanszírozás - A bank nem egyben utal - a pénzt az építkezés készültségi fokához igazítva kapja meg.
• Részletes költségvetés - Előre meg kell tervezni a teljes projektet (anyagok, munkadíj, tartalék).
• Önerő - A költségek egy részét saját forrásból kell fedezni.
• Jövedelem (JTM szabály) - A törlesztőrészletnek bele kell férnie a jövedelmébe.
• Telek és jogi háttér - A telek tulajdonjoga és az építési engedély alapfeltétel.
• Kivitelező és szerződés - Kulcsfontosságú a pontos vállalkozói szerződés (ár, határidő, feltételek).

Milyen támogatások érhetők el?

Az alábbiak tájékoztató jelleggel mutatják be a gyakran felmerülő lehetőségeket; a pontos jogosultságot és összegeket mindig a mindenkori jogszabály és a banki bírálat határozza meg.

CSOK Plusz hitel (országosan)

2024. január 1-től a korábbi, vissza nem térítendő „városi” CSOK helyett országosan a CSOK Plusz kamattámogatott lakáshitel érhető el legalább 1 gyermeket vállaló házaspárok számára.

• Fix 3%-os kamat a teljes futamidőre (maximum 25 év)
• Maximum 15 / 30 / 50 millió Ft a gyermekszám szerint
• Második gyermektől gyermekenként 10 millió Ft tőkeelengedés lehetséges
• Kombinálható Falusi CSOK-kal, Babaváró kölcsönnel és Otthon Start hitellel

Új Falusi CSOK (vissza nem térítendő, preferált településeken)

Preferált kistelepülésen továbbra is igényelhető vissza nem térítendő támogatás - a pontos összegek a céltól és a gyermekszámtól függnek.

• Akár 15 millió Ft-ig, a cél és a gyermekszám szerint
• Kombinálható CSOK Plusz hitellel és Új Falusi CSOK hitellel
• Felújítással, korszerűsítéssel és bővítéssel is kombinálható bizonyos esetekben

Otthon Start hitel (első lakásszerzés)

Az Otthon Start program fix 3%-os kamatozású lakáshitelt kínál első lakás vagy ház vásárlására, építésére - gyermekvállalási kötelezettség nélkül, akár egyedül is igényelhető.

• Maximum 50 millió Ft, legfeljebb 25 éves futamidő
• Legalább 2 éves igazolt TB-jogviszony szükséges
• Kombinálható CSOK Plusz hitellel és Babaváró kölcsönnel
• 2026-tól új építésű társasházi lakásoknál szakaszos folyósítás is lehetséges (társasházi építményi jog mellett)

Mi van, ha nem jogosult támogatásra?

Ilyenkor is több lehetőség közül választhat:

Piaci építési hitelek

• Szakaszos folyósítás - A bank a készültségi szint alapján utal.
• Fix kamatozás - Kiszámítható törlesztőrészlet.
• Változó kamatozás - Alacsonyabb induló költség, de nagyobb kockázat.
• Rugalmas feltételek - Előtörlesztés, végtörlesztés lehetősége; egyedi banki konstrukciók.

Fontos tudni

A bank a teljes projektet vizsgálja, nem csak a jövedelmet. A hitel összege függ a költségvetéstől, az önerőtől és a jövedelemtől.

A folyósítás ellenőrzésekhez és készültségi fokhoz kötött. Költségtúllépés esetén pótfedezet vagy plusz önerő szükséges lehet.

Miért érdemes velünk dolgozni?

• Segítünk megtervezni a teljes finanszírozást
• Ellenőrizzük a költségvetést és a banki elvárásokat
• Összehasonlítjuk a hitel- és támogatási lehetőségeket
• Végigkísérjük az építkezés teljes pénzügyi folyamatát

Így indulhat el

• Ingyenes konzultáció
• Költségvetés és lehetőségek áttekintése
• Banki ajánlatok összehasonlítása
• Teljes ügyintézés támogatással

Kérjen visszahívást!

Ne vágjon bele bizonytalanul - segítünk a biztos alapok megteremtésében.

Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma: használja az oldal alján a „Tájékoztatást kérek” gombot, és visszahívjuk.