Mire használható?

Adó-visszatérítési (ÁFA) támogatás: az állam a jogosult számlák ÁFA-tartalmát téríti vissza - ez nem kedvezményes adózás.

• Új lakás építése, vásárlása, építési telek vásárlása
• Bővítés és/vagy korszerűsítés anyag- és szolgáltatási költségei

Új lakás építése vagy vásárlása

• Magánszemélyként építi, építteti vagy vásárolja az új lakást; a számlák az igénylő nevére szólnak
• Legfeljebb 150 m² hasznos alapterületű összkomfortos lakás, vagy legfeljebb 300 m² egylakásos lakóépület
• Saját kivitelezésben (nem generálkivitelezővel, hanem anyagvásárlással és külön szolgáltatókkal) épített lakóépület: az anyagok és szolgáltatások, valamint a telek vételárának 27%-os ÁFA-tartalma vehető vissza - ez önállóan, Falusi CSOK igénylése nélkül is jár
• Generálkivitelezővel (fővállalkozóval) épített, vagy készen (fejlesztőtől) vásárolt új egylakásos lakóépület: az 5%-os ÁFA-tartalom vehető vissza - de ez kizárólag a Falusi CSOK-kal egyidejűleg igényelhető

Bővítés, korszerűsítés

Az anyag- és szolgáltatási költségek 27%-os ÁFA-tartalma igényelhető vissza, ha:

• Az ingatlan preferált kistelepülésen, tanyán vagy birtokközponton van
• A számlák az igénylő nevére szólnak
• Korszerűsítésnél a jogszabály szerinti elfogadható munkálatok történnek
• Bővítésnél az ingatlan legalább egy 8 m²-es lakószobával bővül

Falusi CSOK-kal együtt?

• 27%-os ÁFA visszatérítése: önállóan vagy Falusi CSOK-kal együtt is igényelhető
• 5%-os ÁFA visszatérítése: csak Falusi CSOK-kal egyidejűleg igényelhető

Mekkora a támogatás?

• 27%-os ÁFA: az építési költség számláinak és a telek vételárának ÁFA-tartalma, de legfeljebb 5 millió Ft
• 5%-os ÁFA: az új lakás vételárának / építési költségek ÁFA-tartalma, de legfeljebb 5 millió Ft

Példák

• Nettó 15 millió Ft értékű, 27%-os ÁFA-s számlák → bruttó ÁFA 4 050 000 Ft (a 5 milliós plafon alatt)
• Nettó 50 millió Ft értékű, 5%-os ÁFA-s új lakás vásárlás → 2 500 000 Ft visszatérítés

Mire figyeljen?

• Csak preferált településeken, tanyán vagy birtokközponton érhető el
• Hivatalos, megfelelő adókulcsú számlák szükségesek
• Építésnél és saját kivitelezésű felújításnál a bekerülési költség legalább 70%-áról szabályos számlát kell bemutatni
• Határidők és jogosultsági feltételek a jogszabály szerint

Fontos tudnivaló

Tájékoztató jellegű összefoglaló. A jogosultság, az összegek és a feltételek minden esetben a mindenkori jogszabályoktól és a banki bírálattól függnek.

Kérjen visszahívást!

Segítünk a számlák és a Falusi CSOK-kal való együttes igénylés áttekintésében.

Vegye fel velünk a kapcsolatot: használja az oldal alján a „Tájékoztatást kérek” gombot.